Chalon sur Saone · Saône-et-Loire
Panorama II
- Syndic professionnel
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
69 reventes, dont 32 depuis 2022. Les T1 entre 20 500 et 35 000 €, les T3 entre 55 000 et 112 500 €, les T4 entre 50 000 et 151 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 79 m² | 151 000 € | 1 911 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 68 m² | 112 500 € | 1 654 €/m² |
| août 2025 | T4 | 75 m² | 87 000 € | 1 160 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 68 m² | 69 500 € | 1 022 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 87 m² | 83 000 € | 954 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 68 m² | 59 000 € | 868 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 79 m² | 83 200 € | 1 053 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 23 m² | 33 000 € | 1 435 €/m² |
| août 2024 | T3 | 68 m² | 75 500 € | 1 110 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 79 m² | 50 000 € | 633 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 23 m² | 33 325 € | 1 449 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 68 m² | 69 800 € | 1 026 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 23 m² | 29 000 € | 1 261 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 23 m² | 33 550 € | 1 459 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 68 m² | 77 350 € | 1 138 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 68 m² | 76 500 € | 1 125 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 81 m² | 74 200 € | 916 €/m² |
49 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 386 €/m², Chalon sur Saone à 1 431 €/m². Les prix ont monté de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 386 €/m² en 2025 | 40 | + 12 % |
| Chalon sur Saone | 1 431 €/m² en 2025 | 642 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Écrin de Violette (à 240 m) termine son engagement en 2022, Le Philibert en 2032, Copropriété Rue Gloriette en 2030, Albert Guichard en 2024, Les Sequanes en 2032.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 20 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
188 lots dont 110 logements, syndic professionnel (Gerance Jayer). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD6545172
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Panorama II. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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