Lyon · Rhône
Novalya
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 2013, dont 13 depuis 2022. Un T1 à 167 500 €, les T2 entre 215 000 et 237 000 €, les T3 entre 135 000 et 331 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T2 | 44 m² | 237 000 € | 5 386 €/m² |
| février 2025 | T3 | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 41 m² | 230 000 € | 5 610 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 59 m² | 299 900 € | 5 083 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 44 m² | 228 000 € | 5 182 €/m² |
| février 2024 | T3 | 61 m² | 330 000 € | 5 410 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 63 m² | 331 000 € | 5 254 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| février 2023 | T3 | 63 m² | 320 000 € | 5 079 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 58 m² | 302 350 € | 5 213 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 40 m² | 224 400 € | 5 610 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 24 m² | 167 500 € | 6 979 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 39 m² | 215 000 € | 5 513 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 144 €/m², Lyon à 4 507 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 144 €/m² en 2025 | 33 | + 2 % |
| Lyon | 4 507 €/m² en 2025 | 1 223 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
L Adyssa (à 200 m) termine son engagement en 2023, Seven Lodge en 2022 comme ici, Les Terrasses Dorees en 2025, Le Pearl - Ms148414 en 2025, Le Parc d'Emiathis en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
142 lots dont 70 logements et 72 stationnements, syndic professionnel (Regie Cogestrim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3436243
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026