Bordeaux · Gironde
Odyssee
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
44 reventes depuis la livraison en 2008, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 163 000 €, les T2 entre 188 500 et 204 500 €, les T3 entre 210 000 et 245 196 €, les T5+ entre 387 450 et 452 690 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 67 m² | 210 000 € | 3 134 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 109 m² | 387 450 € | 3 555 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| août 2024 | T2 | 52 m² | 188 500 € | 3 625 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 65 m² | 245 196 € | 3 772 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 67 m² | 243 103 € | 3 628 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 25 m² | 163 000 € | 6 520 €/m² |
| janvier 2023 | T5+ | 124 m² | 452 690 € | 3 651 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 48 m² | 204 500 € | 4 260 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 41 m² | 193 765 € | 4 726 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 122 €/m², le secteur 33100 à 4 101 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 122 €/m² en 2025 | 38 | stable |
| Le secteur 33100 | 4 101 €/m² en 2025 | 141 | + 2 % |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Immeuble Rue du Muguet (à 1,1 km) termine son engagement en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
383 lots dont 148 logements et 161 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Liquard Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5184809
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026