Saint-Malo · Ille-et-Vilaine
Opaline
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 2013, dont 21 depuis 2022. Les T1 entre 89 800 et 95 500 €, les T2 entre 144 000 et 160 000 €, les T3 entre 176 000 et 220 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 50 m² | 176 000 € | 3 520 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² |
| août 2025 | T2 | 40 m² | 152 000 € | 3 800 €/m² |
| février 2025 | T2 | 40 m² | 156 000 € | 3 900 €/m² |
| février 2025 | T2 | 40 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 51 m² | 183 000 € | 3 588 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 59 m² | 181 000 € | 3 068 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 57 m² | 199 700 € | 3 504 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 23 m² | 95 500 € | 4 152 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 40 m² | 147 500 € | 3 688 €/m² |
| août 2024 | T2 | 40 m² | 144 000 € | 3 600 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 40 m² | 153 800 € | 3 845 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 40 m² | 157 000 € | 3 925 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 23 m² | 89 800 € | 3 904 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 40 m² | 149 000 € | 3 725 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² |
| août 2022 | T2 | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Saint-Malo se vend 4 500 €/m². Les prix ont baissé de 3 % à Saint-Malo entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Saint-Malo | 4 500 €/m² en 2025 | 533 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Cote Lande 2 (à 110 m) termine son engagement en 2024, 12 rue Alfred Sisley en 2025, Le Domaine des Mauriers en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
82 lots dont 38 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Dlj Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2416204
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026