Lucé · Eure-et-Loir
Orée de Luce Sy 100
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1992, dont 13 depuis 2022. Les T1 entre 72 500 et 78 400 €, les T2 entre 93 000 et 118 385 €, les T3 entre 110 000 et 161 000 €, un T4 à 155 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 61 m² | 133 000 € | 2 180 €/m² |
| août 2025 | T3 | 64 m² | 134 530 € | 2 102 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 56 m² | 118 000 € | 2 107 €/m² |
| février 2024 | T3 | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| février 2024 | T4 | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 30 m² | 78 400 € | 2 613 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 30 m² | 72 500 € | 2 417 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 46 m² | 118 385 € | 2 574 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 53 m² | 93 000 € | 1 755 €/m² |
| août 2022 | T2 | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 73 m² | 161 000 € | 2 205 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Lucé se vend 2 182 €/m². Les prix ont baissé de 4 % à Lucé entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Lucé | 2 182 €/m² en 2025 | 83 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
177 lots dont 53 logements et 65 stationnements, syndic professionnel (Foncia Brette Sa). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4568481
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026