Dijon · Côte-d'Or
Oriade - Ms112894
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 2013, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 95 000 et 107 000 €, les T2 entre 132 000 et 145 000 €, les T3 entre 130 000 et 185 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 58 m² | 182 100 € | 3 140 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 26 m² | 95 000 € | 3 654 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| août 2024 | T3 | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 28 m² | 107 000 € | 3 821 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 28 m² | 106 000 € | 3 786 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 39 m² | 132 000 € | 3 385 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 27 m² | 96 000 € | 3 556 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 27 m² | 105 000 € | 3 889 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 29 m² | 103 000 € | 3 552 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 763 €/m², Dijon à 2 679 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 763 €/m² en 2025 | 37 | − 2 % |
| Dijon | 2 679 €/m² en 2025 | 2 487 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Domaine de Gaia (à 440 m) termine son engagement en 2024, 76 rue de Longvic en 2026, Rive Droite en 2023, L'Oriale en 2026, Résidence Version Zen en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
125 lots dont 61 logements et 64 stationnements, syndic professionnel (Lamy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5759287
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026