Le Mans · Sarthe
Orion
- Syndic professionnel
- DPE D
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
20 reventes, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 81 000 €, un T2 à 136 200 €, les T3 entre 63 600 et 225 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 71 m² | 63 600 € | 896 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| février 2025 | T3 | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 67 m² | 141 000 € | 2 104 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 96 m² | 128 810 € | 1 342 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 84 m² | 209 000 € | 2 488 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 38 m² | 81 000 € | 2 132 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 57 m² | 136 200 € | 2 389 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 89 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² |
| février 2022 | T3 | 71 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 302 €/m², le secteur 72000 à 2 066 €/m², Le Mans à 1 932 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 302 €/m² en 2025 | 43 | + 3 % |
| Le secteur 72000 | 2 066 €/m² en 2025 | 933 | + 2 % |
| Le Mans | 1 932 €/m² en 2025 | 1 202 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
12-14 Rue de la Paille (à 130 m) termine son engagement en 2033, Back To School en 2029, Résidence Maignan en 2029, Villa du Faubourg Sainte Croix en 2023, 18 rue Courthardy en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
29 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 30 logements et 29 stationnements, syndic professionnel (Guillerminet Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0528604
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Orion. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
Trouver ma résidence