2 bâtiments · livrés en 2011 · 64 logements
Res les Jardins de Chanzy · Le Clos de Chanzy
Sortie 202058 ventes signées dans l'ensemble
2 295 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 119 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Le Mans : prix, résidences et calendrier de sortie
87 résidences de Le Mans sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 60 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Le Mans
1 275
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Le Mans dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
87
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Le Mans, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
115 141 €
prix médian de 92 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 162 250 €
Sorties en 2026
349
logements de 9 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Le Mans
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 30 | 2 962 €/m² | 77 250 € |
| T2 | 92 | 2 499 €/m² | 115 141 € |
| T3 | 86 | 2 526 €/m² | 162 250 € |
| T4 | 44 | 2 356 €/m² | 208 200 € |
| T5+ | 23 | 2 008 €/m² | 224 790 € |
Prix médians de 275 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Le Mans, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Le Mans est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Le Mans
1 à 50 sur 83, de la plus vendue à la moins vendue2 bâtiments · livrés en 2017 · 62 logements
Résidence Villa Aurore · Résidence 96 Bollee Villa Azur
Sortie 202653 ventes signées dans l'ensemble
2 500 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 110 500 €
Livrée en 2015 · 79 logements
Bella Vista
Sortie 202442 ventes signées
2 913 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 128 000 €
Livrée en 2017 · 32 logements
Nouvelles Galeries
Sortie 202636 ventes signées
3 025 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2013 · 74 logements
Le Levant
Sortie 202235 ventes signées
1 427 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2017 · 8 logements
18 rue Courthardy
Sortie 202634 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
2 598 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 103 100 €
Livrée en 2016 · 57 logements
Borromee
Sortie 202532 ventes signées
2 598 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 103 100 €
Livrée en 2018 · 31 logements
43 rue Chanzy
Sortie 202727 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
2 552 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 143 500 €
Livrée en 2011 · 55 logements
Résidence Clos des Maillets
Sortie 202020 ventes signées
2 465 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 106 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Patio Rivoli | 2013 | 2022 | 3 063 €/m² | 17 |
| Les Jardins de la Mission | 2013 | 2022 | 2 654 €/m² | 17 |
| Domaine de l'Orangerie | 2013 | 2022 | 2 742 €/m² | 17 |
| Les Terrasses de Majorelle | 2014 | 2023 | 2 614 €/m² | 15 |
| Rabelais-Chanzy | 2020 | 2029 | 2 098 €/m² | 15 |
| Résidence Primavera | 2012 | 2021 | 2 076 €/m² | 14 |
| 5 rue Robert Triger au Mans | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 14 |
| La Cour de la Pleiade | 2012 | 2021 | 2 250 €/m² | 13 |
| La Citadelle | 2016 | 2025 | 2 501 €/m² | 11 |
| Copropriété des Ateliers Galbrun | 2014 | 2023 | 2 260 €/m² | 11 |
| Domaine de la Vallée St Blaise | 2012 | 2021 | 2 330 €/m² | 9 |
| 69 rue Chanzy · 69 Chanzy 2 bâtiments | 2015 | 2024 | 3 429 €/m² | 9 ensemble |
| L'Horloge | 2025 | 2034 | 2 195 €/m² | 6 |
| Confluence | 2023 | 2032 | 3 228 €/m² | 6 |
| François 1er | 2022 | 2031 | 1 917 €/m² | 6 |
| Epicentre A C | 2022 | 2031 | 2 619 €/m² | 5 |
| La Terrasse des Maitres | 2021 | 2030 | 3 446 €/m² | 5 |
| Le Clos Saint Aldric | 2021 | 2030 | 3 125 €/m² | 5 |
| Villa du Faubourg Sainte Croix | 2014 | 2023 | 2 900 €/m² | 5 |
| 12-14 Rue de la Paille | 2024 | 2033 | 1 566 €/m² | 4 |
| Les Terasses Beauverger | 2021 | 2030 | 3 338 €/m² | 4 |
| Résidence Maignan | 2020 | 2029 | 3 244 €/m² | 4 |
| 93 avenue du Général Leclerc | 2014 | 2023 | 1 837 €/m² | 4 |
| Omega | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 4 partagées |
| Domaine des Fontenelles | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 partagées |
| Résidence 6 Place Gambetta | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Le Taillis | 2019 | 2028 | 3 041 €/m² | 3 |
| Résidence Nova | 2019 | 2028 | 2 520 €/m² | 3 |
| 1 place des Ifs | 2023 | 2032 | 2 175 €/m² | 3 |
| Résidence Impulsion | 2022 | 2031 | 3 094 €/m² | 2 |
| Le Mancel | 2025 | 2034 | 3 344 €/m² | 2 |
| Rés les Terrasses de Verdigne | 2012 | 2021 | 3 440 €/m² | 2 |
| 20 impasse Scarron Park | 2019 | 2028 | 1 703 €/m² | 2 |
| Le Clos d'Ardenay | 2022 | 2031 | 2 564 €/m² | 2 |
| Visitation 2015 - Place de la République | 2019 | 2028 | 2 048 €/m² | 2 |
| Osmose - Ms192814 | 2020 | 2029 | 2 788 €/m² | 2 |
| 17 et 17 Bis Boulevard Robert Jarry | 2018 | 2027 | 2 075 €/m² | 2 |
| Abelia | 2017 | 2026 | 2 804 €/m² | 1 |
| 41 rue du Docteur Leroy | 2021 | 2030 | 1 747 €/m² | 1 |
| Copropriété 22 Rue du Père Mersenne | 2025 | 2034 | 1 818 €/m² | 1 |
| 7, 9 et 11 Rue Saint André | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 1 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Le Mans
- 2020128 logements · 4 résidences
- 2021304 logements · 7 résidences
- 2022292 logements · 4 résidences
- 202381 logements · 6 résidences
- 2024200 logements · 5 résidences
- 2025119 logements · 2 résidences
- 2026349 logements · 9 résidences
- 2027101 logements · 4 résidences
- 2028115 logements · 6 résidences
- 2029446 logements · 9 résidences
- 2030145 logements · 5 résidences
- 2031348 logements · 8 résidences
- 203262 logements · 4 résidences
- 2033116 logements · 4 résidences
- 2034118 logements · 5 résidences
- 2035141 logements · 2 résidences
- 2036344 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.