Alpes-Maritimes
Palais des Pins
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1980, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 248 400 et 440 000 €, les T3 entre 540 000 et 933 000 €, un T4 à 1 025 530 €, les T5+ entre 600 000 et 964 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 110 m² | 540 000 € | 4 909 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 159 m² | 1 025 530 € | 6 450 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 112 m² | 933 000 € | 8 330 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 50 m² | 440 000 € | 8 800 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 162 m² | 964 000 € | 5 951 €/m² |
| avril 2023 | T5+ | 125 m² | 600 000 € | 4 800 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 60 m² | 248 400 € | 4 140 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 112 m² | 790 000 € | 7 054 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 398 €/m², La commune à 5 711 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 398 €/m² en 2025 | 128 | + 6 % |
| La commune | 5 711 €/m² en 2025 | 2 329 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
52 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
49 lots dont 29 logements et 20 stationnements, syndic professionnel (Regence Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5783857
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026