Cenon · Gironde
Palmer
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
292 reventes depuis la livraison en 1966, dont 60 depuis 2022. Un T1 à 152 100 €, les T2 entre 80 000 et 152 200 €, les T3 entre 85 000 et 165 000 €, les T4 entre 108 000 et 238 050 €, les T5+ entre 140 000 et 248 716 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 70 m² | 173 500 € | 2 479 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| décembre 2025 | T5+ | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 71 m² | 176 090 € | 2 480 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 56 m² | 124 000 € | 2 214 €/m² |
| août 2025 | T2 | 42 m² | 104 000 € | 2 476 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 58 m² | 121 000 € | 2 086 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 62 m² | 138 500 € | 2 234 €/m² |
| février 2025 | T2 | 47 m² | 82 000 € | 1 745 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 47 m² | 93 000 € | 1 979 €/m² |
| août 2024 | T2 | 42 m² | 105 000 € | 2 500 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 42 m² | 152 200 € | 3 624 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
272 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 301 €/m², Cenon à 2 964 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 301 €/m² en 2025 | 30 | − 1 % |
| Cenon | 2 964 €/m² en 2025 | 256 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
945 lots dont 370 logements et 366 stationnements, syndic professionnel (Actia Concept). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1169051
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026