Corbeil-Essonnes · Essonne
Papyrus
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 2013, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 136 500 et 158 000 €, les T4 entre 160 000 et 175 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 52 m² | 152 000 € | 2 923 €/m² |
| février 2025 | T4 | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 61 m² | 136 500 € | 2 238 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 68 m² | 166 500 € | 2 449 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 52 m² | 158 000 € | 3 038 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 563 €/m², Corbeil-Essonnes à 2 571 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 563 €/m² en 2025 | 49 | stable |
| Corbeil-Essonnes | 2 571 €/m² en 2025 | 431 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
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Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 34 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 48 logements et 48 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE1689892
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026