Troyes · Aube
Parc Saint Bruno
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 2007, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 101 900 et 126 250 €, les T3 entre 104 737 et 195 000 €, un T4 à 215 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 53 m² | 117 870 € | 2 224 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 44 m² | 108 000 € | 2 455 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 44 m² | 101 900 € | 2 316 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 53 m² | 126 250 € | 2 382 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 66 m² | 104 737 € | 1 587 €/m² |
| février 2024 | T3 | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 71 m² | 167 940 € | 2 365 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| février 2023 | T2 | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 250 €/m², Troyes à 1 548 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 250 €/m² en 2025 | 29 | − 15 % |
| Troyes | 1 548 €/m² en 2025 | 771 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
260 faubourg Croncels (à 390 m) termine son engagement en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
104 lots dont 48 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Cdj Immo Troyes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4179073
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026