Alpes-Maritimes
Passy Azur
- Syndic professionnel
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
63 reventes depuis la livraison en 1968, dont 24 depuis 2022. Les T1 entre 90 000 et 146 000 €, les T2 entre 100 000 et 325 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 21 m² | 117 000 € | 5 571 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 19 m² | 142 000 € | 7 474 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 36 m² | 117 000 € | 3 250 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 22 m² | 146 000 € | 6 636 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 46 m² | 325 000 € | 7 065 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 20 m² | 119 163 € | 5 958 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 19 m² | 106 000 € | 5 579 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 21 m² | 118 000 € | 5 619 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 46 m² | 232 750 € | 5 060 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 46 m² | 169 000 € | 3 674 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 49 m² | 173 000 € | 3 531 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 17 m² | 130 000 € | 7 647 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 27 m² | 127 000 € | 4 704 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 21 m² | 117 000 € | 5 571 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 35 m² | 143 000 € | 4 086 €/m² |
43 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 556 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 556 €/m² en 2025 | 91 | stable |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
129 lots dont 77 logements et 52 stationnements, syndic professionnel (Ste Cabinet Bosse). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1305184
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026