Massy · Essonne
Patio Verde
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2013, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 156 500 et 169 000 €, les T2 entre 197 000 et 208 000 €, les T3 entre 249 200 et 306 000 €, un T5+ à 395 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 43 m² | 197 000 € | 4 581 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 59 m² | 249 200 € | 4 224 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 31 m² | 156 500 € | 5 048 €/m² |
| août 2023 | T2 | 46 m² | 207 500 € | 4 511 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 59 m² | 255 000 € | 4 322 €/m² |
| mai 2023 | T5+ | 94 m² | 395 000 € | 4 202 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 43 m² | 205 800 € | 4 786 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 42 m² | 208 000 € | 4 952 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 28 m² | 162 500 € | 5 804 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 26 m² | 169 000 € | 6 500 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 59 m² | 275 000 € | 4 661 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 31 m² | 162 000 € | 5 226 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 59 m² | 306 000 € | 5 186 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 39 m² | 199 000 € | 5 103 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 000 €/m², Massy à 4 102 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 000 €/m² en 2025 | 16 | + 8 % |
| Massy | 4 102 €/m² en 2025 | 433 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Park Sensha (à 320 m) termine son engagement en 2025, Park Sensha 1 en 2025, Villa Charles Marcel en 2023, Park Sensha 2 en 2025, 27 Marx Dormoy en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
148 lots dont 71 logements et 71 stationnements, syndic professionnel (Proxisyndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7870777
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026