Allier
Pecherie
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1950, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 38 500 €, un T2 à 44 500 €, les T3 entre 66 000 et 148 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 37 m² | 44 500 € | 1 203 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 38 m² | 38 500 € | 1 013 €/m² |
| février 2022 | T3 | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 203 €/m², La commune à 1 213 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 203 €/m² en 2025 | 30 | + 4 % |
| La commune | 1 213 €/m² en 2025 | 147 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
60 lots dont 29 logements et 11 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Spohn-Villeroy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE2042067
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026