Biscarrosse · Landes
Point Gascon
- Maja
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 81 020 et 137 000 €, les T2 entre 115 000 et 220 000 €, les T3 entre 190 500 et 227 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 25 m² | 81 020 € | 3 241 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 66 m² | 190 500 € | 2 886 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 66 m² | 227 500 € | 3 447 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 552 €/m², Biscarrosse à 3 535 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 552 €/m² en 2025 | 18 | + 2 % |
| Biscarrosse | 3 535 €/m² en 2025 | 136 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
L'Essenciel (à 70 m) termine son engagement en 2034, Résidence Kwyver en 2029, Résidence l'Albatros en 2024, 64 rue de la Poste en 2021, Les Naiades en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 11 logements, syndic professionnel (Lcdb Immobilier), construite par Maja. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE8946428
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Point Gascon. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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