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Vendre un appartement Pinel à Biscarrosse : prix, résidences et calendrier de sortie
84 résidences de Biscarrosse sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 70 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Biscarrosse dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Biscarrosse
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 6 552 €/m² | 176 910 € |
| T2 | 45 | 3 846 €/m² | 167 000 € |
| T3 | 32 | 4 046 €/m² | 224 250 € |
| T4 | 8 | 4 069 €/m² | 344 500 € |
Prix médians de 90 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Biscarrosse, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Biscarrosse est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Biscarrosse
1 à 50 sur 79, de la plus vendue à la moins vendueSanta Maria
L'Orée des Pins
Résidence Arcancia
Résidence Belharra
Laouadie
Le Patio du Lac
Bleu Azur
Galerie du Commerce
Antinea
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Palombaggia | 2016 | 2025 | 6 940 €/m² | 5 |
| Résidence l'Albatros | 2015 | 2024 | 4 212 €/m² | 5 |
| Cap Ouest | 2018 | 2027 | 3 462 €/m² | 4 |
| Résidence Datcha Atlantic | 2014 | 2023 | 5 212 €/m² | 4 |
| Edenwood | 2020 | 2029 | 4 292 €/m² | 3 |
| Clairière | 2025 | 2034 | 3 289 €/m² | 3 |
| Le Clos Dalis | 2020 | 2029 | 2 954 €/m² | 3 |
| Syndic les Océanides | 2018 | 2027 | 4 700 €/m² | 3 |
| 387 avenue de la Côte d'Argent | 2018 | 2027 | 3 048 €/m² | 3 |
| Résidence Cote Dune · Cote Ocean · Résidence Cote Lac 3 bâtiments | 2024 | 2033 | 4 000 €/m² | 3 ensemble |
| Grand Large | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Amaryllis | 2020 | 2029 | 4 834 €/m² | 2 |
| Résidence du Lac | 2022 | 2031 | 4 628 €/m² | 2 |
| Villa Fleurie | 2019 | 2028 | 4 424 €/m² | 2 |
| Les Balcons de l'Ocean | 2013 | 2022 | 4 859 €/m² | 2 |
| O Bimini | 2011 | 2020 | 3 545 €/m² | 2 |
| Résidence du Marais 2 bâtiments | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 ensemble |
| Atlantic | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Villa Baeri | 2021 | 2030 | 4 206 €/m² | 1 |
| Résidence Cote Nature | 2019 | 2028 | 3 446 €/m² | 1 |
| Résidence Gaia | 2023 | 2032 | 5 826 €/m² | 1 |
| Villa Igeia | 2022 | 2031 | 4 029 €/m² | 1 |
| Villa Losa | 2022 | 2031 | 4 381 €/m² | 1 |
| Résidence Kwyver | 2020 | 2029 | 3 778 €/m² | 1 |
| Résidence Villa Alaia | 2021 | 2030 | 3 455 €/m² | 1 |
| Cote Village | 2024 | 2033 | 4 138 €/m² | 1 |
| Villa Trencat | 2023 | 2032 | 6 552 €/m² | 1 |
| La Coursive de l'Ocean | 2022 | 2031 | 4 061 €/m² | 1 |
| Datcha C | 2018 | 2027 | 3 813 €/m² | 1 |
| 63 avenue du Marais | 2024 | 2033 | 2 125 €/m² | 1 |
| Nazare | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Via Piaggia | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Villa Ephelia | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Naiades | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Ederra | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Archipel | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Avenue Alphonse Daudet 40600 Biscarrosse | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Memoria | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Bassin · Résidence Cote Pin 2 bâtiments | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cottages I | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Essenciel | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Biscarrosse
- 202043 logements · 5 résidences
- 20217 logements · 2 résidences
- 2022125 logements · 3 résidences
- 20233 logements · 1 résidence
- 202419 logements · 3 résidences
- 202518 logements · 1 résidence
- 202646 logements · 3 résidences
- 202757 logements · 6 résidences
- 202881 logements · 7 résidences
- 2029295 logements · 10 résidences
- 2030226 logements · 8 résidences
- 2031177 logements · 8 résidences
- 2032193 logements · 9 résidences
- 2033131 logements · 11 résidences
- 2034204 logements · 7 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.