Marseille · Bouches-du-Rhône
Prado Castel
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2012. Les T1 entre 60 000 et 91 600 €, les T2 entre 106 100 et 148 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T1 | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 18 m² | 62 400 € | 3 467 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 23 m² | 91 600 € | 3 983 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 25 m² | 85 400 € | 3 416 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 29 m² | 106 100 € | 3 659 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 42 m² | 148 400 € | 3 533 €/m² |
| août 2022 | T1 | 19 m² | 71 100 € | 3 742 €/m² |
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 386 €/m², Marseille à 3 873 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 386 €/m² en 2025 | 43 | − 9 % |
| Marseille | 3 873 €/m² en 2025 | 858 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
15 Laurent (à 250 m) termine son engagement en 2025, 49 Village en 2023, 220 rue Paradis 13006 en 2022, Terrasses du Montevideo en 2024, Cote 8eme en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
49 lots dont 49 logements, syndic professionnel (Clb Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8868952
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026