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Saint-Erblon · Ille-et-Vilaine

Pre Morand Plot 1

5 rue Simone Morand · livrée en 2012 · 12 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
  • Scellier
  • Syndic professionnel
  • DPE C

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2012. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Saint-Erblon se vend 2 986 €/m². Les prix ont monté de 4 % à Saint-Erblon entre 2022 et 2025.

2 5972 7922 986 €/m²202120222023202420252 986€/m²2 5972 7922 986202120222023202420252 986
Saint-Erblon
CerclePrix médianVentesSur un an
Saint-Erblon2 986 €/m² en 202516+ 3 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Caramel et Chocolat (à 200 m) termine son engagement en 2022, Valentine (les Floralies) en 2025, L'Aster en 2024, Le 21 en 2024, Les Jasmins en 2023.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Territoire à risque d'inondation

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.

8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

26 lots dont 12 logements et 14 stationnements, syndic professionnel (Keredes Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AA3963253

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2021la plupart
  2. 9 ans2024
  3. 12 ans2027

Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026