Le Gratteris · Doubs
Puits Mourot
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2031
- Pinel
- Du Groupe D
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2022, dont 4 depuis 2022. Les T3 entre 130 000 et 220 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2022 | T3 | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 66 m² | 171 600 € | 2 600 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| février 2022 | T3 | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le Gratteris se vend 2 564 €/m².
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le Gratteris | 2 564 €/m² en 2022 | 4 | + 30 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 4 Rue de L École Trepot (à 1,9 km) termine son engagement en 2031 comme ici, 3 rue des Oiseaux en 2035, Les Carrés d'Or Mamirolle en 2030, 30-34 Rue de la Gare Mamirolle en 2030.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 4 cavités souterraines à moins de 500 m
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
3 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
21 lots dont 9 logements et 12 stationnements, construite par Du Groupe D. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH2944478
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2028
- 9 ans2031la plupart
- 12 ans2034
Engagements de 6 ans terminés en 2028, de 9 ans en 2031, de 12 ans en 2034. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2031. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Puits Mourot, Le Gratteris (25)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 21 lots, dont 9 logements terminent leur engagement entre 2028 et 2034, le plus souvent en 2031 (livraison 2022 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 4 reventes depuis 2022, prix médian 2 565 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Concurrence datée. 2 logements dans 1 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2031 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 115 700 et 127 400 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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