Antony · Hauts-de-Seine
Renaissance Ilot N°3
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2031
- Pinel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 2022, dont 13 depuis 2022. Un T2 à 306 760 €, les T3 entre 392 500 et 471 000 €, les T4 entre 445 000 et 560 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 64 m² | 392 500 € | 6 133 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 74 m² | 522 000 € | 7 054 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 71 m² | 460 000 € | 6 479 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 65 m² | 394 000 € | 6 062 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 87 m² | 560 000 € | 6 437 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 61 m² | 397 500 € | 6 516 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 45 m² | 306 760 € | 6 817 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 73 m² | 445 000 € | 6 096 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 78 m² | 487 390 € | 6 249 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 85 m² | 550 000 € | 6 471 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 61 m² | 407 000 € | 6 672 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 80 m² | 560 000 € | 7 000 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 67 m² | 471 000 € | 7 030 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (4 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Antony se vend 5 088 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Antony entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Antony | 5 088 €/m² en 2025 | 488 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Antony 1 Renaissance Parkings (à 70 m) termine son engagement en 2027, Antony 2 Renaissance en 2030, Antony 1 Renaissance Logements en 2027, Villa des Muses (a1) en 2033, Antony Jean Zay Rooftop en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
259 lots dont 85 logements et 172 stationnements, syndic professionnel (Groupe Ouest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH7977127
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2028
- 9 ans2031la plupart
- 12 ans2034
Engagements de 6 ans terminés en 2028, de 9 ans en 2031, de 12 ans en 2034. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2031. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Renaissance Ilot N°3, Antony (92)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 259 lots, dont 85 logements terminent leur engagement entre 2028 et 2034, le plus souvent en 2031 (livraison 2022 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Prix d'achat neuf. Prix médian d'achat neuf : 6 368 €/m² (106 ventes réellement signées de 2017 à 2022).
- Reventes observées. 13 reventes dans l'ensemble (4 bâtiments) depuis 2022, prix médian 6 479 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Décote observée. Reventes 2 % au-dessus du prix d'achat neuf dans l'ensemble (4 bâtiments) (19 reventes et 106 ventes neuves, ventes réellement signées) ; dans le département, les reventes se font en moyenne 4 % sous le neuf.
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone A bis : 19,71 €/m² en 2026, soit 22,08 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (994 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 816 logements dans 20 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2031 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 284 000 et 312 900 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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