Charenton-le-Pont · Val-de-Marne
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Ce qui s'est vendu ici
88 reventes depuis la livraison en 1962, dont 33 depuis 2022. Les T1 entre 148 000 et 162 000 €, les T2 entre 182 000 et 423 000 €, les T3 entre 280 000 et 485 000 €, les T4 entre 360 000 et 527 000 €, un T5+ à 420 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 64 m² | 453 550 € | 7 087 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 29 m² | 182 000 € | 6 276 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 26 m² | 162 000 € | 6 231 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 52 m² | 280 000 € | 5 385 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 40 m² | 202 000 € | 5 050 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 52 m² | 360 900 € | 6 940 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 52 m² | 365 000 € | 7 019 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 52 m² | 366 550 € | 7 049 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 64 m² | 360 000 € | 5 625 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 64 m² | 381 000 € | 5 953 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 52 m² | 343 000 € | 6 596 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 52 m² | 372 000 € | 7 154 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 28 m² | 148 000 € | 5 286 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 30 m² | 248 000 € | 8 267 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 52 m² | 446 500 € | 8 587 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 52 m² | 350 000 € | 6 731 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 52 m² | 385 000 € | 7 404 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 52 m² | 380 000 € | 7 308 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 54 m² | 327 900 € | 6 072 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 64 m² | 445 000 € | 6 953 €/m² |
68 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 088 €/m², Charenton-le-Pont à 7 461 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 088 €/m² en 2025 | 32 | + 1 % |
| Charenton-le-Pont | 7 461 €/m² en 2025 | 347 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 37 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
480 lots dont 191 logements et 77 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0688820
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026