Bordeaux · Gironde
Res les Cèdres
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Ce qui s'est vendu ici
52 reventes depuis la livraison en 1963, dont 20 depuis 2022. Les T3 entre 155 000 et 282 700 €, les T4 entre 158 000 et 260 000 €, les T5+ entre 224 500 et 285 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 69 m² | 226 000 € | 3 275 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 81 m² | 246 410 € | 3 042 €/m² |
| février 2025 | T3 | 58 m² | 181 000 € | 3 121 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 69 m² | 258 600 € | 3 748 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 62 m² | 158 000 € | 2 548 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 82 m² | 262 450 € | 3 201 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 69 m² | 188 600 € | 2 733 €/m² |
| septembre 2023 | T5+ | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 70 m² | 282 700 € | 4 039 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| février 2023 | T3 | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² |
| février 2023 | T5+ | 82 m² | 285 500 € | 3 482 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 69 m² | 196 000 € | 2 841 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 65 m² | 249 010 € | 3 831 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 53 m² | 199 000 € | 3 755 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 82 m² | 224 500 € | 2 738 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 842 €/m², le secteur 33200 à 3 612 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 842 €/m² en 2025 | 36 | + 17 % |
| Le secteur 33200 | 3 612 €/m² en 2025 | 538 | stable |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 70 logements et 38 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4742474
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026