Ain
Résidence 9 Rue des Marronniers
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
58 reventes depuis la livraison en 2013, dont 57 depuis 2022. Les T1 entre 94 000 et 152 000 €, les T2 entre 154 500 et 205 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T1 | 33 m² | 119 000 € | 3 606 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 31 m² | 135 200 € | 4 361 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 31 m² | 149 000 € | 4 806 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 31 m² | 139 500 € | 4 500 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 27 m² | 108 956 € | 4 035 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 31 m² | 122 000 € | 3 935 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 43 m² | 185 300 € | 4 309 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 46 m² | 194 900 € | 4 237 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 46 m² | 194 400 € | 4 226 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 39 m² | 178 700 € | 4 582 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 31 m² | 129 000 € | 4 161 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 44 m² | 199 300 € | 4 530 €/m² |
| août 2023 | T1 | 28 m² | 123 100 € | 4 396 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 31 m² | 113 300 € | 3 655 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 33 m² | 123 200 € | 3 733 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 31 m² | 122 000 € | 3 935 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 33 m² | 126 500 € | 3 833 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 39 m² | 171 000 € | 4 385 €/m² |
38 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 764 €/m², La commune à 1 842 €/m². Les prix ont baissé de 20 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 764 €/m² en 2025 | 30 | − 16 % |
| La commune | 1 842 €/m² en 2025 | 430 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
36 rue Bourgmayer 01000 Bourg-en-Bresse (à 160 m) termine son engagement en 2026, Aubry Renaissance 2 en 2024, Ebrard4bis en 2022 comme ici, Le Clos du Mail en 2022 comme ici, Les Coquelicots en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
157 lots dont 97 logements et 53 stationnements, syndic professionnel (Acapace Conseils Et Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4399432
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026