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Ain

Résidence 9 Rue des Marronniers

du 7 au 9 rue des Marronniers · livrée en 2013 · 97 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
  • Scellier
  • Syndic professionnel
  • DPE C
Prix des appartements revendus
4 074 €/m²
57 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2022 autour
119
dans 5 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

58 reventes depuis la livraison en 2013, dont 57 depuis 2022. Les T1 entre 94 000 et 152 000 €, les T2 entre 154 500 et 205 500 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
février 2025T133 m²119 000 €3 606 €/m²
juin 2024T246 m²175 000 €3 804 €/m²
juin 2024T131 m²135 200 €4 361 €/m²
avril 2024T131 m²149 000 €4 806 €/m²
mars 2024T131 m²139 500 €4 500 €/m²
janvier 2024T127 m²108 956 €4 035 €/m²
décembre 2023T131 m²115 000 €3 710 €/m²
novembre 2023T131 m²122 000 €3 935 €/m²
octobre 2023T243 m²185 300 €4 309 €/m²
octobre 2023T246 m²194 900 €4 237 €/m²
octobre 2023T246 m²194 400 €4 226 €/m²
septembre 2023T239 m²178 700 €4 582 €/m²
septembre 2023T131 m²129 000 €4 161 €/m²
septembre 2023T244 m²199 300 €4 530 €/m²
août 2023T128 m²123 100 €4 396 €/m²
juillet 2023T131 m²113 300 €3 655 €/m²
juillet 2023T133 m²123 200 €3 733 €/m²
juin 2023T131 m²122 000 €3 935 €/m²
juin 2023T133 m²126 500 €3 833 €/m²
juin 2023T239 m²171 000 €4 385 €/m²

38 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 1 764 €/m², La commune à 1 842 €/m². Les prix ont baissé de 20 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

1 4782 6103 742 €/m²20192020202120222023202420251 7641 842€/m²1 4782 6103 74220192020202120222023202420251 7641 842
Le quartier La commune
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier1 764 €/m² en 202530− 16 %
La commune1 842 €/m² en 2025430− 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

36 rue Bourgmayer 01000 Bourg-en-Bresse (à 160 m) termine son engagement en 2026, Aubry Renaissance 2 en 2024, Ebrard4bis en 2022 comme ici, Le Clos du Mail en 2022 comme ici, Les Coquelicots en 2026.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.

13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

157 lots dont 97 logements et 53 stationnements, syndic professionnel (Acapace Conseils Et Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AB4399432

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2022la plupart
  2. 9 ans2025
  3. 12 ans2028

Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026