Agde · Hérault
Résidence Alexandra - Ms71835
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2011, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 100 000 et 128 400 €, les T3 entre 125 000 et 186 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 60 m² | 186 000 € | 3 100 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 43 m² | 128 400 € | 2 986 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 56 m² | 154 000 € | 2 750 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| août 2022 | T2 | 43 m² | 127 400 € | 2 963 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 750 €/m², Agde à 3 653 €/m². Les prix ont monté de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 750 €/m² en 2025 | 83 | stable |
| Agde | 3 653 €/m² en 2025 | 1 527 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Hibiscus 1 (à 270 m) termine son engagement en 2022, Hibiscus V en 2022, Hibiscus II en 2022, Résidence Cataleya en 2024, 20 rue de l'Arc en Ciel À Agde en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
73 lots dont 31 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Soc Langued Administ Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7597792
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026