Le Mans · Sarthe
Résidence Alsace
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1966, dont 12 depuis 2022. Un T1 à 65 000 €, les T2 entre 79 160 et 103 000 €, les T3 entre 96 000 et 160 800 €, un T4 à 100 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 45 m² | 82 000 € | 1 822 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 46 m² | 79 160 € | 1 721 €/m² |
| février 2024 | T4 | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 72 m² | 96 000 € | 1 333 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 72 m² | 160 800 € | 2 233 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 50 m² | 102 280 € | 2 046 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 34 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² |
| août 2022 | T2 | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 50 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 039 €/m², le secteur 72000 à 2 066 €/m², Le Mans à 1 932 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 039 €/m² en 2025 | 23 | − 10 % |
| Le secteur 72000 | 2 066 €/m² en 2025 | 933 | + 2 % |
| Le Mans | 1 932 €/m² en 2025 | 1 202 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
104 lots dont 37 logements et 30 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AA4646519
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026