Amiens · Somme
Résidence Berlioz
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
251 reventes depuis la livraison en 1975, dont 97 depuis 2022. Les T2 entre 45 500 et 60 000 €, les T3 entre 45 560 et 109 250 €, les T4 entre 50 000 et 128 500 €, les T5+ entre 40 000 et 152 280 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 64 m² | 73 670 € | 1 151 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 79 m² | 78 000 € | 987 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 76 m² | 66 700 € | 878 €/m² |
| décembre 2025 | T5+ | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 79 m² | 59 900 € | 758 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 79 m² | 113 839 € | 1 441 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 65 m² | 66 800 € | 1 028 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 65 m² | 88 593 € | 1 363 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 79 m² | 107 340 € | 1 359 €/m² |
| août 2025 | T3 | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 79 m² | 128 500 € | 1 627 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 79 m² | 81 290 € | 1 029 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 65 m² | 57 000 € | 877 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 65 m² | 45 560 € | 701 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 92 m² | 89 450 € | 972 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
231 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 090 €/m², le secteur 80080 à 1 596 €/m², Amiens à 2 469 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 090 €/m² en 2025 | 28 | stable |
| Le secteur 80080 | 1 596 €/m² en 2025 | 70 | − 18 % |
| Amiens | 2 469 €/m² en 2025 | 764 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 4 cavités souterraines à moins de 500 m
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
386 lots dont 386 logements, syndic professionnel (Societe D Etudes Et De Realisation De Gestion Immobiliere De Construction). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0541714
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026