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Vendre un appartement Pinel à Amiens : prix, résidences et calendrier de sortie
183 résidences de Amiens sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 130 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Amiens dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Amiens
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 83 | 3 116 €/m² | 85 900 € |
| T2 | 161 | 3 067 €/m² | 133 000 € |
| T3 | 115 | 2 951 €/m² | 192 900 € |
| T4 | 32 | 3 130 €/m² | 273 000 € |
| T5+ | 3 | 3 136 €/m² | 370 000 € |
Prix médians de 394 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Amiens, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Amiens est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Amiens
1 à 50 sur 166, de la plus vendue à la moins vendueMontesquieu
Résidence Lamartine
Pauchet - 29 Rue Alberic de Calonne
Les Terrasses du Poete
Coeur Claudel · La Roseraie de Paul
Le Carrousel
7 rue Duthoit
Le Clos Bacqueville
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Jardins d'Elena · 11-15 Allée de la Tête d'Or 80000 Amiens 2 bâtiments Les Jardins d'Elena · 11-15 Allée de la Tête d'Or 80000 Amiens | 2016 | 2025 | 2 959 €/m² | 14 ensemble |
| Le Clos Saint Jacques | 2015 | 2024 | 3 130 €/m² | 14 partagées |
| Quai des Roses II | 2012 | 2021 | 2 462 €/m² | 13 |
| Résidence du Courrier Picard | 2022 | 2031 | 1 776 €/m² | 12 |
| 50 boulevard Jules Verne | 2023 | 2032 | 4 000 €/m² | 12 |
| Carré Claudel | 2011 | 2020 | 2 798 €/m² | 12 |
| Orée Saint Fuscien | 2015 | 2024 | 3 526 €/m² | 11 |
| Le Clos Flora | 2022 | 2031 | 2 096 €/m² | 10 |
| 40 boulevard Alsace Lorraine | 2024 | 2033 | 3 938 €/m² | 9 |
| Jardin de Jean & Suzanne | 2018 | 2027 | 3 436 €/m² | 9 |
| Copropriété du 6 Rue Delambre et Passage A.dauphin | 2022 | 2031 | 4 736 €/m² | 9 |
| Résidence les Jardins de la Licorne B | 2012 | 2021 | 2 406 €/m² | 8 |
| Résidence Ambre | 2024 | 2033 | 3 752 €/m² | 8 |
| Le Clos Harmonie | 2022 | 2031 | 2 316 €/m² | 8 |
| Le Saint Acheul | 2012 | 2021 | 2 575 €/m² | 8 |
| Couleur Nature 2d5 · Symbio'Z 2 bâtiments | 2023-2024 | 2032-2033 | 3 172 €/m² | 7 ensemble |
| Clos Saint Fuscien | 2013 | 2022 | 2 816 €/m² | 7 |
| Green Square | 2011 | 2020 | 2 867 €/m² | 7 |
| Pierre de Ronsard | 2011 | 2020 | 2 472 €/m² | 7 |
| Ysatis | 2023 | 2032 | 3 142 €/m² | 6 |
| Les Vergers de Phileas | 2021 | 2030 | 3 025 €/m² | 6 |
| Green Park 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 3 636 €/m² | 6 ensemble |
| Le Cosy | 2014 | 2023 | 3 114 €/m² | 6 |
| L'Avenue · Les Jardins Saint Honoré 2 bâtiments | 2021-2022 | 2030-2031 | 3 243 €/m² | 5 ensemble |
| 35 rue Boucher de Perthes 80000 Amiens | 2019 | 2028 | 2 500 €/m² | 5 |
| 94-98 Rue du Moulin | 2018 | 2027 | 3 434 €/m² | 5 |
| La Canopée · Le Carré des Vignes - Ms196234 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 3 244 €/m² | 5 ensemble |
| Sci Résidence de la Citadelle | 2014 | 2023 | 2 900 €/m² | 5 |
| Villa du Parc | 2015 | 2024 | 3 377 €/m² | 5 |
| Le Hameau Saint Fuscien | 2018 | 2027 | 3 323 €/m² | 5 |
| 41 rue Gabriel de Mortillet | 2014 | 2023 | 3 069 €/m² | 5 |
| Les Terrasses d'Aurore | 2012 | 2021 | 2 644 €/m² | 5 |
| 45 rue Saint Honoré | 2015 | 2024 | 3 260 €/m² | 5 |
| 6/12 Rue L.blum-14 Pass. Baill | 2015 | 2024 | 2 588 €/m² | 5 |
| Maison Cozette | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 5 |
| South Park · Les Jardins d'Henriville 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 4 000 €/m² | 4 ensemble |
| Square Saint Fuscien | 2018 | 2027 | 3 723 €/m² | 4 |
| Les Terrasses de l'Esplanade · Lot C3 Zac Paul Claudel 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 2 840 €/m² | 4 ensemble |
| Domaine Saint Germain | 2025 | 2034 | 4 274 €/m² | 4 |
| 645 route de Rouen | 2023 | 2032 | 2 657 €/m² | 4 |
| Le Carré Saint Honoré - Ms182220 | 2019 | 2028 | 3 465 €/m² | 4 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Amiens
- 2020303 logements · 6 résidences
- 2021196 logements · 9 résidences
- 2022355 logements · 13 résidences
- 2023206 logements · 9 résidences
- 2024535 logements · 10 résidences
- 2025339 logements · 9 résidences
- 202669 logements · 4 résidences
- 2027756 logements · 15 résidences
- 2028425 logements · 12 résidences
- 2029570 logements · 11 résidences
- 2030599 logements · 13 résidences
- 2031724 logements · 19 résidences
- 2032916 logements · 19 résidences
- 2033640 logements · 19 résidences
- 2034485 logements · 12 résidences
- 2035263 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.