Angers · Maine-et-Loire
Résidence Catalpa
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Syndic bénévole
- DPE B à C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2014, dont 4 depuis 2022. Un T2 à 205 000 €, les T3 entre 205 000 et 250 000 €, un T4 à 280 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| février 2024 | T3 | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 027 €/m², le secteur 49000 à 2 808 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 027 €/m² en 2025 | 10 | + 8 % |
| Le secteur 49000 | 2 808 €/m² en 2025 | 696 | + 5 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Eglantines (à 360 m) termine son engagement en 2027, 81 boulevard Pierre de Coubertin en 2027, Square Madeleine en 2025, Immeuble 14 Rue Anne Frank en 2027, Le Clos de la Madeleine en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
24 lots dont 8 logements et 16 stationnements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF1528355
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026