La Teste-de-Buch · Gironde
Résidence Clapotis
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1970. Les T1 entre 182 000 et 245 000 €, un T2 à 400 000 €, les T3 entre 560 000 et 764 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2021 | T3 | 88 m² | 764 000 € | 8 682 €/m² |
| décembre 2020 | T3 | 88 m² | 595 000 € | 6 761 €/m² |
| janvier 2020 | T3 | 88 m² | 560 000 € | 6 364 €/m² |
| octobre 2019 | T2 | 64 m² | 400 000 € | 6 250 €/m² |
| mai 2019 | T1 | 30 m² | 245 000 € | 8 167 €/m² |
| avril 2019 | T1 | 27 m² | 182 000 € | 6 741 €/m² |
| novembre 2018 | appartement | 28 m² | 138 500 € | 4 946 €/m² |
| septembre 2018 | appartement | 58 m² | 375 000 € | 6 466 €/m² |
| avril 2015 | appartement | 58 m² | 57 000 € | 983 €/m² |
| février 2015 | appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² |
| août 2014 | appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La Teste-de-Buch se vend 4 726 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à La Teste-de-Buch entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La Teste-de-Buch | 4 726 €/m² en 2025 | 138 | − 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
61 lots dont 34 logements et 16 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0979807
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026