Le Mans · Sarthe
Résidence Clemenceau
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
37 reventes depuis la livraison en 1965, dont 19 depuis 2022. Un T1 à 84 000 €, les T2 entre 62 000 et 66 960 €, les T3 entre 55 400 et 90 000 €, les T4 entre 74 000 et 147 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 57 m² | 86 000 € | 1 509 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 57 m² | 55 400 € | 972 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 52 m² | 66 960 € | 1 288 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 78 m² | 101 900 € | 1 306 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 67 m² | 61 000 € | 910 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 57 m² | 88 500 € | 1 553 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 83 m² | 147 500 € | 1 777 €/m² |
| août 2023 | T4 | 72 m² | 74 000 € | 1 028 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 78 m² | 111 000 € | 1 423 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 52 m² | 62 000 € | 1 192 €/m² |
| février 2023 | T3 | 57 m² | 72 000 € | 1 263 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 40 m² | 84 000 € | 2 100 €/m² |
| août 2022 | T4 | 83 m² | 113 000 € | 1 361 €/m² |
| août 2022 | T4 | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 56 m² | 69 850 € | 1 247 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 57 m² | 74 000 € | 1 298 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 302 €/m², le secteur 72100 à 1 447 €/m², Le Mans à 1 932 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 302 €/m² en 2025 | 16 | + 28 % |
| Le secteur 72100 | 1 447 €/m² en 2025 | 269 | + 6 % |
| Le Mans | 1 932 €/m² en 2025 | 1 202 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
30 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
175 lots dont 54 logements et 52 stationnements, syndic professionnel (Citya Termeau Garnier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4123535
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026