Ploërmel · Morbihan
Résidence Connect
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2034
- Pinel
- Sccv Connect
- Syndic professionnel
- DPE B
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2025 ; 1 appartement a été vendu neuf en 2025. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Ploërmel se vend 2 179 €/m². Les prix ont monté de 9 % à Ploërmel entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Ploërmel | 2 179 €/m² en 2025 | 45 | − 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Clos d'Awen (à 350 m) termine son engagement en 2033, O'Natura en 2035, Broceliande en 2031, 8 rue Capitaine Ange Mounier en 2035, Résidence le Clos Laennec en 2035.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
103 lots dont 25 logements et 74 stationnements, syndic professionnel (Nicolas Associes), construite par Sccv Connect. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI3219508
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2031
- 9 ans2034la plupart
- 12 ans2037
Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Résidence Connect, Ploërmel (56)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 103 lots, dont 25 logements terminent leur engagement entre 2031 et 2037, le plus souvent en 2034 (livraison 2025 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Prix d'achat neuf. Prix médian d'achat neuf : 4 000 €/m² (1 ventes réellement signées en 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone C : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 88 900 et 131 800 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
Estimer mon appartement ici