Dunkerque · Nord
Résidence de la Licorne
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1998, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 125 000 €, les T3 entre 223 250 et 232 750 €, les T4 entre 156 000 et 229 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 64 m² | 232 750 € | 3 637 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 64 m² | 223 250 € | 3 488 €/m² |
| février 2025 | T2 | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 84 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² |
| août 2023 | T4 | 86 m² | 156 000 € | 1 814 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 59240 se vend 2 508 €/m², Dunkerque à 2 314 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 59240 | 2 508 €/m² en 2025 | 225 | + 1 % |
| Dunkerque | 2 314 €/m² en 2025 | 381 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
78 lots dont 27 logements et 51 stationnements, syndic professionnel (Flandre Opale Habitat Societe Anonyme D Habitation A Loyer Modere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE8258105
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026