Bailly · Yvelines
Résidence des Gondi
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2035
- Pinel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2026.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2018 | appartement | 71 m² | 295 000 € | 4 155 €/m² |
| février 2018 | appartement | 71 m² | 300 000 € | 4 225 €/m² |
| décembre 2017 | appartement | 87 m² | 397 670 € | 4 571 €/m² |
| septembre 2017 | appartement | 87 m² | 389 000 € | 4 471 €/m² |
| septembre 2016 | appartement | 87 m² | 335 700 € | 3 859 €/m² |
| septembre 2016 | appartement | 87 m² | 362 000 € | 4 161 €/m² |
| mai 2016 | appartement | 86 m² | 485 000 € | 5 640 €/m² |
| juin 2014 | appartement | 83 m² | 338 000 € | 4 072 €/m² |
| avril 2014 | appartement | 86 m² | 430 000 € | 5 000 €/m² |
| janvier 2014 | appartement | 87 m² | 350 000 € | 4 023 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Bailly se vend 3 806 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Bailly entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Bailly | 3 806 €/m² en 2025 | 29 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Noisy le Roy la Roseraie Rue des Princes (à 590 m) termine son engagement en 2032.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
57 lots dont 26 logements et 31 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI7267941
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2032
- 9 ans2035la plupart
- 12 ans2038
Engagements de 6 ans terminés en 2032, de 9 ans en 2035, de 12 ans en 2038. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2035. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Résidence des Gondi, Bailly (78)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 57 lots, dont 26 logements terminent leur engagement entre 2032 et 2038, le plus souvent en 2035 (livraison 2026 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 10 reventes depuis la livraison, prix médian 4 193 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone A bis : 19,71 €/m² en 2026, soit 22,08 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (994 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 201 500 et 231 200 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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