Lille · Nord
Résidence du Parc
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 2011, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 117 050 et 156 900 €, les T3 entre 215 500 et 273 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 69 m² | 273 000 € | 3 957 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 73 m² | 231 000 € | 3 164 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 41 m² | 153 000 € | 3 732 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 43 m² | 117 050 € | 2 722 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 41 m² | 152 600 € | 3 722 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 40 m² | 141 500 € | 3 538 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 64 m² | 215 500 € | 3 367 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 43 m² | 156 900 € | 3 649 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 73 m² | 240 650 € | 3 297 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 40 m² | 137 000 € | 3 425 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 69 m² | 270 300 € | 3 917 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 73 m² | 259 900 € | 3 560 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 214 €/m², le secteur 59000 à 3 452 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 214 €/m² en 2025 | 85 | − 1 % |
| Le secteur 59000 | 3 452 €/m² en 2025 | 972 | − 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Nuance Citadine (à 210 m) termine son engagement en 2022, Trois Villes en 2022, Résidence Incandescence en 2023, Villa d'Avesnes en 2023, 21 rue Montaigne en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 39 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Foncia Hauts De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3820859
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026