Alpes-Maritimes
Résidence du Stade
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1972, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 155 000 €, les T2 entre 186 000 et 240 000 €, un T3 à 315 000 €, un T4 à 500 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T3 | 64 m² | 315 000 € | 4 922 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 45 m² | 186 000 € | 4 133 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 84 m² | 500 000 € | 5 952 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 45 m² | 197 000 € | 4 378 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 41 m² | 214 000 € | 5 220 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 31 m² | 155 000 € | 5 000 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 564 €/m², La commune à 6 180 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 564 €/m² en 2025 | 102 | + 2 % |
| La commune | 6 180 €/m² en 2025 | 452 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
76 lots dont 38 logements et 38 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2708352
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026