Vanves · Hauts-de-Seine
Résidence du Val Kennedy
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
54 reventes depuis la livraison en 1963, dont 20 depuis 2022. Les T3 entre 253 364 et 466 300 €, les T4 entre 228 000 et 458 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 55 m² | 352 000 € | 6 400 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 55 m² | 290 000 € | 5 273 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 67 m² | 411 510 € | 6 142 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 65 m² | 228 000 € | 3 508 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 55 m² | 354 700 € | 6 449 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 67 m² | 400 000 € | 5 970 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 55 m² | 315 000 € | 5 727 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 69 m² | 337 000 € | 4 884 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 55 m² | 310 000 € | 5 636 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 55 m² | 253 364 € | 4 607 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 67 m² | 370 650 € | 5 532 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 57 m² | 315 000 € | 5 526 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 67 m² | 409 500 € | 6 112 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 68 m² | 466 300 € | 6 857 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 60 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 55 m² | 377 000 € | 6 855 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 67 m² | 458 300 € | 6 840 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 55 m² | 393 000 € | 7 145 €/m² |
| février 2022 | T3 | 55 m² | 346 500 € | 6 300 €/m² |
| février 2022 | T3 | 55 m² | 353 000 € | 6 418 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 313 €/m², Vanves à 6 345 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 313 €/m² en 2025 | 58 | + 3 % |
| Vanves | 6 345 €/m² en 2025 | 338 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
327 lots dont 128 logements et 69 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0164103
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026