Loire-Atlantique
Résidence Erdre B
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1989, dont 13 depuis 2022. Les T1 entre 81 500 et 190 000 €, les T2 entre 202 300 et 245 000 €, les T3 entre 425 000 et 440 000 €, un T4 à 380 000 €, un T5+ à 620 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 48 m² | 202 300 € | 4 215 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 26 m² | 90 826 € | 3 493 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 38 m² | 186 160 € | 4 899 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 17 m² | 81 500 € | 4 794 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 92 m² | 440 000 € | 4 783 €/m² |
| août 2024 | T1 | 17 m² | 96 000 € | 5 647 €/m² |
| octobre 2023 | T5+ | 99 m² | 620 000 € | 6 263 €/m² |
| août 2023 | T2 | 37 m² | 203 000 € | 5 486 €/m² |
| août 2023 | T2 | 45 m² | 245 000 € | 5 444 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 49 m² | 207 000 € | 4 224 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 38 m² | 190 000 € | 5 000 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 65 m² | 425 000 € | 6 538 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 78 m² | 380 000 € | 4 872 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 200 €/m², La commune à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 200 €/m² en 2025 | 65 | stable |
| La commune | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 30 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 79 logements et 5 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Ouest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7917982
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026