Caen · Calvados
Résidence Europa
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
77 reventes depuis la livraison en 1969, dont 32 depuis 2022. Les T1 entre 70 000 et 108 100 €, les T2 entre 15 000 et 132 000 €, les T4 entre 153 900 et 172 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 31 m² | 108 100 € | 3 487 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² |
| août 2025 | T2 | 47 m² | 100 250 € | 2 133 €/m² |
| février 2025 | T2 | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 65 m² | 15 000 € | 231 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 30 m² | 86 000 € | 2 867 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 31 m² | 85 000 € | 2 742 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 31 m² | 70 000 € | 2 258 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 30 m² | 82 000 € | 2 733 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 47 m² | 128 500 € | 2 734 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 31 m² | 70 850 € | 2 285 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 47 m² | 132 000 € | 2 809 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 47 m² | 98 000 € | 2 085 €/m² |
| février 2023 | T1 | 31 m² | 91 450 € | 2 950 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 31 m² | 75 000 € | 2 419 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 47 m² | 126 000 € | 2 681 €/m² |
57 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 107 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 107 €/m² en 2025 | 40 | + 13 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
425 lots dont 181 logements et 50 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Joel Pizy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6270185
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026