Rennes · Ille-et-Vilaine
Résidence Exeter 2 Rennes
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1993, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 100 000 €, les T2 entre 147 900 et 159 000 €, un T3 à 165 000 €, un T4 à 245 000 €, les T5+ entre 313 500 et 331 950 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T5+ | 103 m² | 313 500 € | 3 044 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 46 m² | 147 900 € | 3 215 €/m² |
| février 2024 | T1 | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 108 m² | 331 950 € | 3 074 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 53 m² | 159 000 € | 3 000 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 82 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 053 €/m², le secteur 35200 à 2 640 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 053 €/m² en 2025 | 32 | + 1 % |
| Le secteur 35200 | 2 640 €/m² en 2025 | 482 | + 2 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
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5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
68 lots dont 25 logements et 31 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8861924
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026