Amiens · Somme
Résidence Fleurie 2
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
152 reventes depuis la livraison en 1969, dont 53 depuis 2022. Les T3 entre 60 000 et 145 750 €, les T4 entre 67 000 et 165 000 €, les T5+ entre 105 000 et 154 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 59 m² | 147 500 € | 2 500 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 74 m² | 121 000 € | 1 635 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 74 m² | 97 000 € | 1 311 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 63 m² | 114 400 € | 1 816 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 65 m² | 109 250 € | 1 681 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 62 m² | 154 100 € | 2 485 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 64 m² | 122 000 € | 1 906 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 64 m² | 78 000 € | 1 219 €/m² |
| février 2025 | T3 | 59 m² | 145 750 € | 2 470 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 50 m² | 82 500 € | 1 650 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 74 m² | 123 000 € | 1 662 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 73 m² | 134 000 € | 1 836 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
132 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 979 €/m², le secteur 80090 à 2 206 €/m², Amiens à 2 469 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 979 €/m² en 2025 | 21 | stable |
| Le secteur 80090 | 2 206 €/m² en 2025 | 118 | + 3 % |
| Amiens | 2 469 €/m² en 2025 | 764 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
168 lots dont 83 logements, syndic professionnel (Masset Freres). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0262451
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026