Lyon · Rhône
Résidence Général Frère
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
40 reventes depuis la livraison en 1974, dont 9 depuis 2022. Les T3 entre 207 000 et 233 400 €, les T4 entre 210 000 et 304 000 €, les T5+ entre 255 000 et 300 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 80 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 80 m² | 304 000 € | 3 800 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 69 m² | 233 400 € | 3 383 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 80 m² | 231 000 € | 2 888 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 97 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 69 m² | 207 000 € | 3 000 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 69 m² | 219 000 € | 3 174 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 824 €/m², le secteur 69008 à 3 966 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 824 €/m² en 2025 | 21 | − 3 % |
| Le secteur 69008 | 3 966 €/m² en 2025 | 920 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
139 lots dont 84 logements et 52 stationnements, syndic professionnel (Gestion Et Patrimoine Lescuyer). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6073092
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026