Pau · Pyrénées-Atlantiques
Résidence Hashford
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2034
- Pinel
- L'Anglaise Paloise
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2025. Les T1 entre 96 190 et 226 190 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | T1 | 34 m² | 121 190 € | 3 564 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 75 m² | 226 190 € | 3 016 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 34 m² | 121 880 € | 3 585 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 54 m² | 186 190 € | 3 448 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 25 m² | 99 190 € | 3 968 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 71 m² | 211 190 € | 2 975 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 24 m² | 96 190 € | 4 008 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 56 m² | 191 190 € | 3 414 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 086 €/m², Pau à 2 183 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 086 €/m² en 2025 | 114 | + 3 % |
| Pau | 2 183 €/m² en 2025 | 1 457 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Pau 36 Rue Castetnau (à 120 m) termine son engagement en 2032, Amassade en 2030, 6 rue de l'Enfant Jesus en 2034 comme ici, 58 rue Émile Garet en 2032, 62 rue Castetnau en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 46 logements et 39 stationnements, syndic professionnel (Agestys), construite par L'Anglaise Paloise. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH7832090
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2031
- 9 ans2034la plupart
- 12 ans2037
Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Résidence Hashford, Pau (64)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 86 lots, dont 46 logements terminent leur engagement entre 2031 et 2037, le plus souvent en 2034 (livraison 2025 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 8 reventes depuis 2022, prix médian 3 506 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B1 : 11,80 €/m² en 2026, soit 13,22 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (595 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 238 logements dans 13 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2034 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 110 800 et 139 800 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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