Lormont · Gironde
Résidence Hautefort
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
83 reventes depuis la livraison en 1975, dont 22 depuis 2022. Les T2 entre 105 000 et 148 550 €, les T3 entre 131 000 et 195 000 €, les T4 entre 205 000 et 211 660 €, les T5+ entre 144 860 et 238 970 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 62 m² | 131 990 € | 2 129 €/m² |
| février 2025 | T3 | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 64 m² | 131 000 € | 2 047 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 84 m² | 144 860 € | 1 725 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| février 2024 | T3 | 60 m² | 187 000 € | 3 117 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 76 m² | 205 600 € | 2 705 €/m² |
| août 2023 | T2 | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 84 m² | 216 835 € | 2 581 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 49 m² | 148 550 € | 3 032 €/m² |
| mai 2023 | T5+ | 89 m² | 226 700 € | 2 547 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 76 m² | 211 660 € | 2 785 €/m² |
| février 2023 | T3 | 62 m² | 186 800 € | 3 013 €/m² |
| février 2023 | T5+ | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 60 m² | 163 900 € | 2 732 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 84 m² | 238 970 € | 2 845 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 60 m² | 163 450 € | 2 724 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 89 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² |
63 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 250 €/m², Lormont à 2 443 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 250 €/m² en 2025 | 23 | stable |
| Lormont | 2 443 €/m² en 2025 | 157 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
32 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
210 lots dont 132 logements et 78 stationnements, syndic professionnel (Actiim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1888700
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026