Eysines · Gironde
Résidence l'Alienor
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 2014. Les T2 entre 131 000 et 176 500 €, les T3 entre 201 400 et 215 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 42 m² | 131 000 € | 3 119 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 42 m² | 165 594 € | 3 943 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| août 2024 | T2 | 43 m² | 148 000 € | 3 442 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 60 m² | 201 400 € | 3 357 €/m² |
| août 2023 | T2 | 42 m² | 162 500 € | 3 869 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 42 m² | 155 400 € | 3 700 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 42 m² | 172 000 € | 4 095 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 41 m² | 176 500 € | 4 305 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 476 €/m², Eysines à 3 360 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 476 €/m² en 2025 | 32 | − 1 % |
| Eysines | 3 360 €/m² en 2025 | 155 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
67 Graves (à 420 m) termine son engagement en 2026, Les Jardins d'Aimee en 2027, Résidence Helleborie en 2024, Villas du Medoc en 2022, Résidence les Charmilles M02b en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
72 lots dont 21 logements et 50 stationnements, syndic professionnel (Coo.pairs). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4328647
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026