Bruz · Ille-et-Vilaine
Résidence l'Armor
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 2007, dont 17 depuis 2022. Les T2 entre 105 000 et 160 000 €, les T3 entre 171 305 et 255 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 66 m² | 209 400 € | 3 173 €/m² |
| février 2025 | T3 | 65 m² | 203 500 € | 3 131 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 49 m² | 133 000 € | 2 714 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 65 m² | 171 305 € | 2 635 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| février 2023 | T3 | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 79 m² | 255 000 € | 3 228 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 65 m² | 188 750 € | 2 904 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 49 m² | 147 500 € | 3 010 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 27 m² | 105 000 € | 3 889 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 125 €/m², Bruz à 3 156 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 125 €/m² en 2025 | 59 | + 5 % |
| Bruz | 3 156 €/m² en 2025 | 112 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
170 lots dont 85 logements et 85 stationnements, syndic professionnel (Domeos). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2440204
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026