Oullins · Rhône
Résidence L Écrin
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 2011, dont 15 depuis 2022. Les T2 entre 199 000 et 225 000 €, les T3 entre 245 000 et 316 200 €, un T4 à 383 000 €, un T5+ à 460 665 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 64 m² | 255 000 € | 3 984 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 64 m² | 267 000 € | 4 172 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 113 m² | 460 665 € | 4 077 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 51 m² | 225 000 € | 4 412 €/m² |
| février 2024 | T3 | 67 m² | 274 000 € | 4 090 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 80 m² | 383 000 € | 4 788 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 76 m² | 316 200 € | 4 161 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 46 m² | 199 000 € | 4 326 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 58 m² | 245 000 € | 4 224 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 64 m² | 265 000 € | 4 141 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 72 m² | 305 000 € | 4 236 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 65 m² | 299 000 € | 4 600 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 68 m² | 275 000 € | 4 044 €/m² |
| février 2022 | T3 | 61 m² | 275 000 € | 4 508 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 048 €/m², Oullins à 3 065 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 048 €/m² en 2025 | 57 | + 9 % |
| Oullins | 3 065 €/m² en 2025 | 377 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le 7 d'Or (à 40 m) termine son engagement en 2024, Carré Zen en 2024, Ambiance City 1 Volume 4 en 2021, Le St Thomas en 2023, Montmein Bât G en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
109 lots dont 48 logements et 61 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1389741
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026