Hérault
Résidence la Manade
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1991, dont 13 depuis 2022. Les T1 entre 87 786 et 95 000 €, les T2 entre 115 000 et 139 750 €, les T3 entre 120 000 et 181 900 €, les T4 entre 175 000 et 189 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T2 | 54 m² | 139 750 € | 2 588 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 42 m² | 87 786 € | 2 090 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| août 2022 | T4 | 99 m² | 189 400 € | 1 913 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 54 m² | 130 795 € | 2 422 €/m² |
| février 2022 | T3 | 71 m² | 181 900 € | 2 562 €/m² |
| février 2022 | T1 | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 512 €/m², La commune à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 512 €/m² en 2025 | 40 | + 4 % |
| La commune | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
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Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
107 lots dont 30 logements et 50 stationnements, syndic professionnel (Lotier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG6952964
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026