Mérignac · Gironde
Résidence la Marne
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1962, dont 12 depuis 2022. Les T3 entre 145 000 et 220 000 €, les T4 entre 115 000 et 178 500 €, les T5+ entre 190 000 et 240 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 67 m² | 178 500 € | 2 664 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 80 m² | 214 900 € | 2 686 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 67 m² | 148 400 € | 2 215 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| mai 2023 | T5+ | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 56 m² | 152 750 € | 2 728 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 596 €/m², Mérignac à 3 464 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 596 €/m² en 2025 | 32 | − 7 % |
| Mérignac | 3 464 €/m² en 2025 | 736 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
43 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
190 lots dont 80 logements et 25 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1085224
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026