Le Taillan-Médoc · Gironde
Résidence la Poste
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2019, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 140 000 et 145 000 €, les T3 entre 160 000 et 191 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 68 m² | 191 000 € | 2 809 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 475 €/m², Le Taillan-Médoc à 3 521 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 475 €/m² en 2025 | 23 | + 5 % |
| Le Taillan-Médoc | 3 521 €/m² en 2025 | 24 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
6 avenue François Mitterand le Taillan Medoc (à 110 m) termine son engagement en 2031, L'Ecla en 2030, L'Envolee en 2028, Botanik en 2029, L'Écrin d'Orphee Bât A en 2028.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
59 lots dont 33 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Clairsienne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF7128853
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Résidence la Poste. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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